“住了一輩子的老房子，現(xiàn)在住得又安全又舒心，心里特別踏實(shí)。”2025年11月，當(dāng)嶄新的墻面、明亮的窗戶(hù)取代昔日的破敗，居住在梳兒巷的樊中慶感慨道。

從為老房子“強(qiáng)筋骨、煥新顏”，到解決積水之苦、應(yīng)對(duì)城市供水“最后一公里”的考題，再到向燃?xì)獍踩[患“宣戰(zhàn)”，江蘇省鎮(zhèn)江市住建部門(mén)將人民城市的理念傾注到百姓生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴中，推進(jìn)重大民生實(shí)事項(xiàng)目，在確保工程質(zhì)量和施工安全的前提下，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，高質(zhì)量完成2025年度各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，向全市人民交上一份滿(mǎn)意答卷，以民生溫度筑牢城市根基。

破解老房痛點(diǎn)，守護(hù)群眾“安居夢(mèng)”

住房，是民生之基，更是幸福之源。對(duì)于和樊中慶一樣，居住在鎮(zhèn)江老城區(qū)直管公房的居民而言，一間安全、整潔、舒適的屋子，便是最實(shí)在的期盼。2025年，鎮(zhèn)江市將直管公房修繕納入重點(diǎn)民生實(shí)事，對(duì)京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)69處老舊公房開(kāi)展系統(tǒng)性修繕。

鎮(zhèn)江的直管公房多建于上世紀(jì)八十年代前，部分甚至可追溯至民國(guó)時(shí)期，磚木結(jié)構(gòu)的老宅歷經(jīng)歲月侵蝕，墻體開(kāi)裂、線路老化、屋面漏水等問(wèn)題日益凸顯，成為困擾居民的“心頭患”。

“很多直管公房承載著幾代人的記憶，更是群眾生活的基本依托，修繕工作不僅要解危排險(xiǎn)，更要守住民心溫度。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。2025年，這項(xiàng)總投資約650萬(wàn)元、覆蓋建筑面積5683平方米的民生工程，就這樣帶著對(duì)群眾的牽掛，在古城的街巷間徐徐鋪展。

修繕工作始終“以人為本”，針對(duì)不同家庭的需求精準(zhǔn)施策，讓每一處改造都貼合群眾期盼。樊中慶和老伴的家曾因墻體內(nèi)部滋生樹(shù)根而隱患重重，開(kāi)裂的墻面像一道“傷痕”，時(shí)刻威脅著老人的居住安全。北固房管處工作人員上門(mén)排查后，量身定制修繕?lè)桨福粌H徹底清除樹(shù)根、加固磚木結(jié)構(gòu)、更換老化門(mén)窗，更在施工中全程兼顧老人的生活習(xí)慣，用精細(xì)化管理減少施工對(duì)老人起居的影響。

對(duì)于特殊困難家庭來(lái)說(shuō)，修繕工作承載著幫扶與關(guān)愛(ài)。勝利路陳先生一家，因智力殘疾與家庭經(jīng)濟(jì)困難，長(zhǎng)期在電路老化、墻面剝落的環(huán)境中生活。北固房管處將其列為重點(diǎn)幫扶對(duì)象，全面更換老化線路、粉刷墻面、更換破損門(mén)窗，從安全保障到居住品質(zhì)全方位提升。

從解決“急難愁盼”到提升生活品質(zhì)，修繕工作始終聚焦群眾的實(shí)際需求?；饓瘶窍飬窍壬乙蚰昃檬?，不僅存在多處安全隱患，更因無(wú)衛(wèi)生設(shè)施而生活不便。工作人員在修復(fù)屋頂漏水、更新電路的基礎(chǔ)上，特意增設(shè)簡(jiǎn)易衛(wèi)生設(shè)施；賀家弄的陳先生長(zhǎng)期住院，其配偶獨(dú)自照料家庭，老舊的水電管線讓本就艱難的生活雪上加霜，房管處及時(shí)更換老化管線、粉刷墻面，為照護(hù)者營(yíng)造了安全穩(wěn)定的居家環(huán)境……一戶(hù)戶(hù)案例的背后，是“一戶(hù)一策”的精準(zhǔn)考量，更是“民有所呼、我有所應(yīng)”的民生擔(dān)當(dāng)。

“直管公房修繕，不僅是房屋的翻新，更是對(duì)困難群體的貼心關(guān)懷，是對(duì)他們尊嚴(yán)與溫暖的守護(hù)。”市北固房管處工程科科長(zhǎng)張海霞介紹，北固房管處管轄公房2500余戶(hù)，面積8萬(wàn)平方米，2025年共完成直管公房修繕30處，修繕面積2291.98平方米，涉及60戶(hù)、183人。

在潤(rùn)州區(qū)，云臺(tái)房管處以修繕工程為契機(jī)，讓老舊公房在守護(hù)安全的同時(shí)，融入古城更新的脈絡(luò)。建于上世紀(jì)二三十年代的三元巷18號(hào)，是一棟屋面漏雨、樓梯、門(mén)窗等破損嚴(yán)重的二層磚木結(jié)構(gòu)樓房，5戶(hù)居民在此居住多年，生活諸多不便，特別是陡峭破損的樓梯影響樓上住戶(hù)出行。2025年7月，云臺(tái)房管處對(duì)該處房屋開(kāi)展全面修繕，進(jìn)行了結(jié)構(gòu)加固、管線更新、排水升級(jí)，拆除了原來(lái)存在安全隱患的舊樓梯、新做成了磚混樓梯，同時(shí)增設(shè)了不銹鋼扶手。“以前上下樓爬樓梯既不安全又費(fèi)勁，現(xiàn)在上下樓比以前方便多了。”住戶(hù)們的笑容，是對(duì)修繕工作最真切的肯定。截至2025年12月，云臺(tái)房管處圓滿(mǎn)完成39處、3391平方米直管公房修繕任務(wù)，惠及128戶(hù)、315名群眾。

從9月開(kāi)工到12月竣工，一批老舊公房“舊貌換新顏”，188戶(hù)、498名群眾在煙火尋常中收獲穩(wěn)穩(wěn)的幸福。

補(bǔ)齊民生短板，筑牢城市“幸?；?rdquo;

除直管公房修繕外，2025年住建部門(mén)同步聚焦城市內(nèi)澇治理、二次供水升級(jí)、燃?xì)獍踩[患清零三大民生實(shí)事，精準(zhǔn)對(duì)接群眾“急難愁盼”，補(bǔ)齊民生短板、守護(hù)群眾平安，筑牢城市“幸福基”。

地勢(shì)低洼的長(zhǎng)江路17-19號(hào)及桃西路6號(hào)曾因基礎(chǔ)設(shè)施老舊、排水能力嚴(yán)重不足，給附近居民生活帶來(lái)困擾。民有所呼，政有所應(yīng)。鎮(zhèn)江市相關(guān)部門(mén)積極爭(zhēng)取國(guó)家防汛排澇特別國(guó)債資金，將長(zhǎng)江路17-19號(hào)小區(qū)積水點(diǎn)改造項(xiàng)目列為重點(diǎn)整治工程，納入2025年的民生實(shí)事項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資1936.79萬(wàn)元，其中國(guó)家防汛排澇特別國(guó)債893萬(wàn)元，地方一般債1043.79萬(wàn)元。

改造片區(qū)是洼地，暴雨時(shí)會(huì)造成澇水匯集，形成倒灌，同時(shí)小區(qū)內(nèi)部自身排水系統(tǒng)凌亂，雨水收集系統(tǒng)不完善，存在淤積、破損、堵塞等問(wèn)題，加上原有泵站排水能力不足，造成河水對(duì)排水通道的頂托。針對(duì)這些問(wèn)題，積水點(diǎn)改造項(xiàng)目按照“綜合施策、系統(tǒng)治理”的原則，提升服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)的排水防澇能力，經(jīng)過(guò)緊鑼密鼓地施工，工程已完成，泵站自控運(yùn)行。

依托國(guó)家防汛排澇特別國(guó)債的精準(zhǔn)“滴灌”和地方配套資金的全力托舉，長(zhǎng)江路17-19號(hào)小區(qū)的“看海”之痛已成過(guò)去時(shí)。另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，2025年市區(qū)新增排澇能力1.3立方米/秒，實(shí)施31個(gè)街巷積水區(qū)整治項(xiàng)目，面積3757平方米。

與此同時(shí)，為真正踐行讓人民群眾每天喝上“放心水”“安全水”的宗旨，2025年年初，鎮(zhèn)江市政府將“全年累計(jì)完成45座二次供水老舊泵房改造”寫(xiě)入民生實(shí)事清單。

依托《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)〈推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案〉的通知》（國(guó)發(fā)〔2024〕7號(hào)）及《推進(jìn)建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備更新工作實(shí)施方案》政策推動(dòng)，鎮(zhèn)江市將165座未改造的老舊泵房整合為“市區(qū)居民小區(qū)二次供水設(shè)施設(shè)備更新改造項(xiàng)目”，成功納入國(guó)債支持范圍。2025年共完成96座二次供水老舊泵房標(biāo)準(zhǔn)化改造，進(jìn)度遠(yuǎn)超預(yù)定目標(biāo)。水龍頭中的“民生答卷”也以高分“交卷”。下一步，鎮(zhèn)江市將融入低碳理念，采用節(jié)能水泵、光伏供電等技術(shù)，打造“安全供水+低碳運(yùn)行”的現(xiàn)代化泵房。按照計(jì)劃，2027年底前165座泵房將全部完成標(biāo)準(zhǔn)化改造，實(shí)現(xiàn)“同網(wǎng)、同質(zhì)、同價(jià)、同服務(wù)”目標(biāo)。

城市安全，是民生福祉的基石。“完成5000戶(hù)燃?xì)饷裼脩?hù)立管改造”被列為2025年公共安全保障重點(diǎn)民生實(shí)事項(xiàng)目。在超長(zhǎng)期國(guó)債的支持下，鎮(zhèn)江華潤(rùn)燃?xì)庥邢薰窘y(tǒng)籌推進(jìn)老舊立管改造和鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民用戶(hù)“瓶改管”工程。2025年全市共改造老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)51.3公里，新建中壓管網(wǎng)38.3公里，市區(qū)完成6.2萬(wàn)戶(hù)居民橡膠軟管更換，改造燃?xì)饬⒐?569戶(hù)。

深耕直管公房修繕，用匠心煥新老房、用溫情守護(hù)民心；攻堅(jiān)內(nèi)澇、供水、燃?xì)獾让裆袋c(diǎn)，用實(shí)干破解難題、用堅(jiān)守筑牢平安，每一項(xiàng)工程都彰顯著為民初心。2026年，住建部門(mén)將持續(xù)聚焦群眾需求，推進(jìn)更多民生實(shí)事落地見(jiàn)效，讓古城更有溫度、更具魅力，讓群眾的幸福生活在持續(xù)煥新中不斷升級(jí)。（方駿 記者 朱秋霞）